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Longère 147,5 m² - 7 pièces - Terrain 2120 m²
220 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 120 m²
Une Bonne Agence vous propose :
Longère de village en moellons avec dépendances dans le centre de MORAND, environnement paisible, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 2120 m².
Avec une surface de 147,5 m², cette demeure à mettre à votre goût offre des espaces de vie agréable.
Au RDC, une pièce de vie naturellement lumineuse de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un salon de 20 m², une pièce d'eau à finir de réaménager, un WC et un coin rangement ou télétravail.
Avec 4 chambres dont 1 possible en RDC de 20 m² dans l'ancienne écurie réhabilitée, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
L'ancienne écurie, aujourd'hui dépendance peut également être transformée en gîte grâce à son entrée indépendante.
Plusieurs dépendances complètent le tout : Mezzanine aménageable, Grange attenante de 68 m², Vraie cave de 49 m².
Quelques informations supplémentaires :
> Huisseries moins de 10 ans
> Porte d'entrée et Vélux 5 ans
> Stationnement pour plusieurs véhicules
> Poêle bouilleur : Possibilité de chauffer exclusivement au bois
> Petit plan d'eau
> Possibilité de division : Terrain constructible et piscinable
Les commodités à proximité sont nombreuses :
> Ecole dans le village
> Accès autoroute A10 à 3 mins
> Gare TGV : Amboise, Blois, Vendôme
> Restaurants, commerces, médecins, crèches, cinéma ... à 10 mins
Longère de village en moellons avec dépendances dans le centre de MORAND, environnement paisible, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 2120 m².
Avec une surface de 147,5 m², cette demeure à mettre à votre goût offre des espaces de vie agréable.
Au RDC, une pièce de vie naturellement lumineuse de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un salon de 20 m², une pièce d'eau à finir de réaménager, un WC et un coin rangement ou télétravail.
Avec 4 chambres dont 1 possible en RDC de 20 m² dans l'ancienne écurie réhabilitée, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
L'ancienne écurie, aujourd'hui dépendance peut également être transformée en gîte grâce à son entrée indépendante.
Plusieurs dépendances complètent le tout : Mezzanine aménageable, Grange attenante de 68 m², Vraie cave de 49 m².
Quelques informations supplémentaires :
> Huisseries moins de 10 ans
> Porte d'entrée et Vélux 5 ans
> Stationnement pour plusieurs véhicules
> Poêle bouilleur : Possibilité de chauffer exclusivement au bois
> Petit plan d'eau
> Possibilité de division : Terrain constructible et piscinable
Les commodités à proximité sont nombreuses :
> Ecole dans le village
> Accès autoroute A10 à 3 mins
> Gare TGV : Amboise, Blois, Vendôme
> Restaurants, commerces, médecins, crèches, cinéma ... à 10 mins
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul
- Autres : Cheminée
- Surface au sol : 148 m²
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Morand 37110
- Référence : VM372
Détail des pièces
- Entrée - dégagement : 6,5 m²
- Séjour : 21 m²
- Cuisine : 11 m²
- Salon : 20 m²
- Salle d'eau : 3.3 m²
- WC : 1 m²
- Dégagement : 6 m²
- Couloir : 8 m²
- WC : 1,2 m²
- Salle de bains : 5 m²
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Bureau : 10 m²
- Dépendance - Ancienne écurie aménagée : 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 € et 2629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
