Sous compromis
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Maison traditionnelle 95 m² - 4 pièces - Jardin - Dépendances
269 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 427 m²
Une Bonne Agence vous propose :
Maison traditionnelle dans un quartier résidentiel et calme, 800 m du centre-ville de Saint-Avertin, le tout sur un terrain clôturé, arboré et fleuri sans aucun vis à vis.
Avec une surface de 95 m², cette demeure entretenue avec soin offre un espace de vie agréable et confortable.
Composée d'un séjour de près de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, 1 cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 pièce d'eau avec baignoire et douche, 1 WC et 1 buanderie, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Plusieurs dépendances complètent le tout :
> Hangar de 37 m² - Transformation possible en habitation
> Cave de 52 m² - Isolation laine + isorel
> Remise en parpaing 26 m²
> Grenier plancher bois aménageable
> Remise - atelier de 12m² - Fenêtres, 2 portes et électricité
Quelques informations supplémentaires :
> Chaudière Gaz neuve
> Poêle à bois SUPRA 2 ans
> Travaux de toiture et isolation 2023
> Puit
> Maison fibrée
> Gîtes aménageables avec entrées indépendantes
Les commodités à proximité sont nombreuses : Ecoles, transports, médecins, pharmacies, bar-tabac, restaurants, coiffeurs, bords du Cher … En voiture : 4 min de l'autoroute A10, 8 min de la rocade, 10 mins Gare de St Pierre des corps.
Maison traditionnelle dans un quartier résidentiel et calme, 800 m du centre-ville de Saint-Avertin, le tout sur un terrain clôturé, arboré et fleuri sans aucun vis à vis.
Avec une surface de 95 m², cette demeure entretenue avec soin offre un espace de vie agréable et confortable.
Composée d'un séjour de près de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, 1 cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 pièce d'eau avec baignoire et douche, 1 WC et 1 buanderie, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Plusieurs dépendances complètent le tout :
> Hangar de 37 m² - Transformation possible en habitation
> Cave de 52 m² - Isolation laine + isorel
> Remise en parpaing 26 m²
> Grenier plancher bois aménageable
> Remise - atelier de 12m² - Fenêtres, 2 portes et électricité
Quelques informations supplémentaires :
> Chaudière Gaz neuve
> Poêle à bois SUPRA 2 ans
> Travaux de toiture et isolation 2023
> Puit
> Maison fibrée
> Gîtes aménageables avec entrées indépendantes
Les commodités à proximité sont nombreuses : Ecoles, transports, médecins, pharmacies, bar-tabac, restaurants, coiffeurs, bords du Cher … En voiture : 4 min de l'autoroute A10, 8 min de la rocade, 10 mins Gare de St Pierre des corps.
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Isolation : Salon laine de bois et liège
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Toiture neuve partie gauche + Isolation fine type skytek partout
- Localisation : Saint-Avertin 37550
- Référence : VM349
Détail des pièces
- Salon - Séjour : 28.86 m²
- Dégagement - Couloir : 4.77 m²
- Cuisine : 9.23 m²
- Chambre 1 : 12.73 m²
- Chambre 2 : 9.75 m²
- Dégagement - Couloir : 2 m²
- WC : 1.10 m²
- SDB + Douche : 7.10 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Buanderie : 6.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
