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Maison d'architecte - 7 pièces - 190 m² - 2023
549 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€.
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 512 m²
Une Bonne Agence vous propose :
Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à 5 minutes de Tours Nord et du TRAM, maison d'architecte de 2023 (Classe énergie A) alliant à la perfection modernité et charme de l'ancien, environnement calme.
Avec une surface de 190 m², cette demeure haut de gamme offre un espace de vie généreux et harmonieux.
Au RDC, un espace de vie de 82 m², baigné de lumière naturelle donne accès à une jolie terrasse et le jardin à l'avant de la maison. On peut également profiter du salon d'extérieur plus intimiste à l'arrière.
La cuisine moderne aménagée et équipée avec son îlot s'ouvre sur la salle à manger tout en gardant un accès facile à son arrière cuisine elle aussi aménagée. Le jardin de 512 m² clôturé et fermé par un portail électrique est piscinable, il offre un cadre verdoyant et apaisant.
Avec 5 chambres spacieuses dont 1 en RDC et 2 en suite, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Un double garage complète le tout.
Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs restaurants, commerces, crèches, écoles et médecins à 2 minutes.
Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à 5 minutes de Tours Nord et du TRAM, maison d'architecte de 2023 (Classe énergie A) alliant à la perfection modernité et charme de l'ancien, environnement calme.
Avec une surface de 190 m², cette demeure haut de gamme offre un espace de vie généreux et harmonieux.
Au RDC, un espace de vie de 82 m², baigné de lumière naturelle donne accès à une jolie terrasse et le jardin à l'avant de la maison. On peut également profiter du salon d'extérieur plus intimiste à l'arrière.
La cuisine moderne aménagée et équipée avec son îlot s'ouvre sur la salle à manger tout en gardant un accès facile à son arrière cuisine elle aussi aménagée. Le jardin de 512 m² clôturé et fermé par un portail électrique est piscinable, il offre un cadre verdoyant et apaisant.
Avec 5 chambres spacieuses dont 1 en RDC et 2 en suite, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Un double garage complète le tout.
Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs restaurants, commerces, crèches, écoles et médecins à 2 minutes.
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours. Honoraires fixes : 4900€
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 190 m²
- Séjour : 82 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chanceaux-sur-Choisille 37390
- Référence : VM353


Détail des pièces
- Entrée : 8,52 m²
- WC : 2,68 m²
- Suite : 15,75 m²
- Salle d'eau : 3,21 m²
- Cuisine : 24,93 m²
- Arrière cuisine : 7,99 m²
- Salle à manger : 24,57 m²
- Salon : 32,42 m²
- Dégagement : 8,74 m²
- Suite : 13,77 m²
- Salle d'eau : 2,60 m²
- Chambre : 12,23 m²
- Salle de bains : 6,97 m²
- Chambre : 13,04 m²
- WC : 1,82 m²
- Chambre : 11,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.80 € et 987.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
