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Maison individuelle 5 pièces dont 4 chambres
222 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Idéalement située sur la commune de Saran (à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parc....), venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle sur sous-sol total de 5 pièces (dont 4 chambres) de 85m2 (loi Carrez) et 113m2 habitable sur une parcelle de terrain entièrement clôturé de 450m2...
Vous découvrirez une entrée, donnant sur la pièce de vie principale, le salon, salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec un grand placard de rangement), une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse.
Au sous-sol, un grand garage permettant de rentrer 2 véhicules, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été, espaces de rangements, un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres en sous pente, une salle d'eau avec wc, le palier pouvant servir d'espace de travail....
Double vitrage pvc, cette maison est habitable de suite, située au calme à venir découvrir rapidement...
Prix de vente : 222 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 218 000 €.
DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-06-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous découvrirez une entrée, donnant sur la pièce de vie principale, le salon, salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec un grand placard de rangement), une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse.
Au sous-sol, un grand garage permettant de rentrer 2 véhicules, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été, espaces de rangements, un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres en sous pente, une salle d'eau avec wc, le palier pouvant servir d'espace de travail....
Double vitrage pvc, cette maison est habitable de suite, située au calme à venir découvrir rapidement...
Prix de vente : 222 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 218 000 €.
DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-06-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1990
- État intérieur : A rafraîchir
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Saran 45770
- Référence : VM489
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
