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Maison 2 pièces - Terrain 1795m² - Dépendances - Fort potentiel
119 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 1 795 m²
Une Bonne Agence vous propose :
A Auzouer-en-Touraine, environnement calme et verdoyant, sur le chemin de Compostelle, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution.
La maison de 47 m² se compose de 2 pièces, dont 1 pièce de vie de 24 m², 1 chambre et une pièce d'eau, elle permet une vie de plain-pied.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Construction traditionnelle saine, avec toiture refaite en 2019 et huisseries neuves (2024).
Gros potentiel d’agrandissement et de transformation pour résidence principale, secondaire ou gîtes :
> Grenier aménageable de 49 m² avec accès indépendant (escalier neuf)
> Préau attenant de 43 m² (2023)
> Marquise de 9 m² (2023)
> Cave de 29 m²
> Débarras de 31 m²
Superbe jardin de 1795 m² arboré de quelques arbres fruitiers, le terrain est divisible et constructible.
Les + :
Environnement calme et naturel
Assainissement individuel conforme
Toiture récente et menuiseries neuves
Fort potentiel d’évolution
À seulement 7 minutes de l’autoroute et 8 minutes de Château-Renault, soit un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
A Auzouer-en-Touraine, environnement calme et verdoyant, sur le chemin de Compostelle, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution.
La maison de 47 m² se compose de 2 pièces, dont 1 pièce de vie de 24 m², 1 chambre et une pièce d'eau, elle permet une vie de plain-pied.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Construction traditionnelle saine, avec toiture refaite en 2019 et huisseries neuves (2024).
Gros potentiel d’agrandissement et de transformation pour résidence principale, secondaire ou gîtes :
> Grenier aménageable de 49 m² avec accès indépendant (escalier neuf)
> Préau attenant de 43 m² (2023)
> Marquise de 9 m² (2023)
> Cave de 29 m²
> Débarras de 31 m²
Superbe jardin de 1795 m² arboré de quelques arbres fruitiers, le terrain est divisible et constructible.
Les + :
Environnement calme et naturel
Assainissement individuel conforme
Toiture récente et menuiseries neuves
Fort potentiel d’évolution
À seulement 7 minutes de l’autoroute et 8 minutes de Château-Renault, soit un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 24 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Vue : Campagne
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : Bonne état
- Localisation : Auzouer-en-Touraine 37110
- Référence : VM388
Détail des pièces
- Pièce de vie : 23,8 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Salle d'eau - Buanderie : 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
