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Maison 6 pièces - Plain-pied - 204 m² - Jardin et garage
480 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 204 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 281 m²
Une Bonne Agence vous propose :
Maison contemporaine en bois et de plain-pied à Nazelles-Négron, environnement calme et paisible avec vue sur la nature.
Cette propriété haut de gamme de 204 m², ses espaces de vie et son terrain verdoyant sans vis à vis de 1281 m² vont vous séduire.
Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une pergola bioclimatique et une terrasse de 70 m², on y accède également depuis la suite parentale.
Avec sa cuisine équipée fermable par une double porte vitrée coulissante, son arrière cuisine aménagée, 3 chambres (toutes en suite), 1 bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, 1 cellier-buanderie, de nombreux rangements et dressings, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Plusieurs dépendances complètent le tout :
> Garage de 31 m² avec fenêtres et porte motorisée
> Atelier de 19 m² avec accès extérieur, porte de service et WC
> 2 chalets de jardin
Quelques informations supplémentaires :
> Année de construction 2011
> Maison adaptée PMR
> Exposition traversante EST - SUD/OUEST - Maison lumineuse
> Faibles consommations énergétiques
> Volets roulants électriques avec centralisation
> Clôturé et portail motorisé
> Tout à l'égout
> Chauffage au sol - Electrique
> Poêle à bois
> Alarme
> Fibre sur la rue
Le bien se situe à proximité des établissements scolaires, crèches, boulangeries, médecins, commerces, bus, gares (Amboise, Noizay et Limeray)…
Maison contemporaine en bois et de plain-pied à Nazelles-Négron, environnement calme et paisible avec vue sur la nature.
Cette propriété haut de gamme de 204 m², ses espaces de vie et son terrain verdoyant sans vis à vis de 1281 m² vont vous séduire.
Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une pergola bioclimatique et une terrasse de 70 m², on y accède également depuis la suite parentale.
Avec sa cuisine équipée fermable par une double porte vitrée coulissante, son arrière cuisine aménagée, 3 chambres (toutes en suite), 1 bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, 1 cellier-buanderie, de nombreux rangements et dressings, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Plusieurs dépendances complètent le tout :
> Garage de 31 m² avec fenêtres et porte motorisée
> Atelier de 19 m² avec accès extérieur, porte de service et WC
> 2 chalets de jardin
Quelques informations supplémentaires :
> Année de construction 2011
> Maison adaptée PMR
> Exposition traversante EST - SUD/OUEST - Maison lumineuse
> Faibles consommations énergétiques
> Volets roulants électriques avec centralisation
> Clôturé et portail motorisé
> Tout à l'égout
> Chauffage au sol - Electrique
> Poêle à bois
> Alarme
> Fibre sur la rue
Le bien se situe à proximité des établissements scolaires, crèches, boulangeries, médecins, commerces, bus, gares (Amboise, Noizay et Limeray)…
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Accès handicapés, Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour : 65 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Toit plat
- Localisation : Nazelles-Négron 37530
- Référence : VM390
Détail des pièces
- Salon - Séjour : 65 m²
- Cuisine : 16 m²
- Arrière cuisine : 7 m²
- Dégagement : 9,43 m²
- Suite parentale : 17,01 m²
- Salle d'eau (douche à l'italienne et WC) : 7,78 m²
- Suite 2 : 14,50 m²
- Salle d'eau : 4,60 m²
- Suite 3 : 14,50 m²
- Salle d'eau : 4,60 m²
- Bureau : 11,24 m²
- Cellier - Buanderie : 13,75 m²
- Atelier (avec WC) : 19 m²
- Garage : 31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
