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Charmante maison de ville
239 900 €
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€ ou 5900€.
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 274 m²
Une Bonne Agence vous propose, dans le Vieux Saint pierre, à environ 1km de la gare TGV et de la place VELPEAU à TOURS :
Charmante et atypique maison de ville non mitoyenne en retrait de la rue, garage, cave, atelier et jardin.
De plain pied, les espaces de vie, cuisine ouverte, salle d'eau WC. A l'étage, mansardé mais avec de beaux volumes et un agencement optimisé, 2 chambres, bureau, dressing.
La maison développe environ 93 m² de surface au sol pour 68 m² "habitable". la pièce de vie fait plus de 40 m². Il est possible d'agrandir la surface habitable en transformant le garage 20/25m² pour obtenir une suite parentale en RDC ou un plus grand espace de vie.
L'ensemble est en très bon état, rénovation récente. Chauffage Gaz
Charmante et atypique maison de ville non mitoyenne en retrait de la rue, garage, cave, atelier et jardin.
De plain pied, les espaces de vie, cuisine ouverte, salle d'eau WC. A l'étage, mansardé mais avec de beaux volumes et un agencement optimisé, 2 chambres, bureau, dressing.
La maison développe environ 93 m² de surface au sol pour 68 m² "habitable". la pièce de vie fait plus de 40 m². Il est possible d'agrandir la surface habitable en transformant le garage 20/25m² pour obtenir une suite parentale en RDC ou un plus grand espace de vie.
L'ensemble est en très bon état, rénovation récente. Chauffage Gaz
Une Bonne Agence : l'agence immobilière à honoraires fixes.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface au sol : 93 m²
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Pierre-des-Corps 37700
- Référence : VM464
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
