Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
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Amboise - Maison 3 chambres - Jardin - Quartier Gare

219 900

Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€.

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 226 m²
Une Bonne Agence vous propose :

A Amboise, Secteur calme, à deux pas des commerces et proche de la gare, une maison de ville en bon état de 114m² avec jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée, des WC, un cellier-buanderie et une pièce supplémentaire avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 200m². Vous y trouverez aussi un appentis de 9m².
Au 1er étage, deux chambres dont une de 19m² et une salle de bain avec WC.
Au 2e étage, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC.

> L'École Primaire et la gare sont à 5 mins à pied.
> Pharmacie, tabac, boulangerie, boucherie sont à 100m.
> Le Marché d'Amboise et le château se trouvent à 1km.
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours. Honoraires fixes : 4900€
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Gaz
  • Séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Construction : 1900
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Est-Ouest
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Amboise 37400
  • Référence : VM316

Détail des pièces

  • Salon - Séjour : 30 m²
  • Cuisine : 8,2 m²
  • Dégagement : 5,8 m²
  • Cellier : 11,7 m²
  • WC : 1 m²
  • Dégagement - Couloir : 4,8 m²
  • Salle de bain - WC : 8,2 m²
  • Chambre 1 : 19 m²
  • Chambre 2 : 9,3 m²
  • Dégagement : 1,4 m²
  • Suite parentale : 21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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