Vendu
T2 - Prébendes - 41,25m² au sol
Vendu
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours, honoraires fixes : 4900€.
Descriptif du bien
- Surface : 23.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Une Bonne Agence vous propose :
A TOURS, entre le jardin des Prébendes et la place Rabelais.
Appartement T2 au 3eme étage sur 3 d'une petite copropriété, au calme, en bon état et avec de faibles charges.
Il est composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bain avec WC. Logement sous combles avec de très beaux volumes, 41,25m² au sol et 23,65m² carrez.
En bon état, aucun travaux à prévoir, bonne isolation, le DPE ne reflète pas la réalité : 171kwh/m²/an d'énergie finale. N'hésitez pas à me demander plus de détail à ce sujet.
Potentiel locatif 550€-600€ en meublé.
Prix de vente : 119 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 115 000 €.
A TOURS, entre le jardin des Prébendes et la place Rabelais.
Appartement T2 au 3eme étage sur 3 d'une petite copropriété, au calme, en bon état et avec de faibles charges.
Il est composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bain avec WC. Logement sous combles avec de très beaux volumes, 41,25m² au sol et 23,65m² carrez.
En bon état, aucun travaux à prévoir, bonne isolation, le DPE ne reflète pas la réalité : 171kwh/m²/an d'énergie finale. N'hésitez pas à me demander plus de détail à ce sujet.
Potentiel locatif 550€-600€ en meublé.
Prix de vente : 119 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 115 000 €.
Une Bonne Agence, agence immobilière à Tours. Honoraires fixes : 4900€
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface au sol : 41 m²
- Chambres : 1
- Étage : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Traversant
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Tours 37000
- Référence : VA1930
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
